住宅ローンで１％の金利差は大きいですよ

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住宅ローンで金利が１％違うと支払額がどれぐらい違うのか
　
　 こちらでは、住宅ローンの金利が１％違った場合の毎月の支払額、総支払額を比較しています。（わかりやすいように３５年ローン・ボーナス払いなしで計算）

住宅ローンの金利が高くなると支払いも大きくかわって損しますよ！と営業マンによくいわれると思います。

ある程度の目安としてご覧ください。
　　　　

　
毎月の支払額でみた場合（３５年払い、ボーナス払いなしで計算してます）

借入金額（２０００万円） 毎月の支払い金額
金利２％ ６６，２５２円
金利３％ ７６，９７０円
金利４％ ８８，５５４円
借入金額（３０００万円） 毎月の支払い金額
金利２％ ９９，３７８円
金利３％ １１５，４５５円
金利４％ １３２，８３２円

　
総支払い金額でみた場合（３５年払い、ボーナス払いなしで計算してます）

借入金額（２０００万円） 総支払い金額
金利２％ ２７，８２６，６０７円
金利３％ ３２，３２７，４１５円
金利４％ ３７，１９３，０７８円
借入金額（３０００万円） 総支払い金額
金利２％ ４１，７３９，１０８円
金利３％ ４８，４９１，１２３円
金利４％ ５５，７８９，６１７円

どうでしょうか？

上記の総支払額をみてびっくりしませんでした？私は初めてみたときびっくりしました。
住宅ローンって金利は安いけど支払う利息は、ものすごくおおいんだな〜と思いました。

住宅ローンは、たかが１％の金利差とは考えないでください。住宅ローンは長期間のローンになりますので大きな差がでてきます。

マンション（不動産）を購入して住宅ローンを組む時には、いろいろな住宅ローンを比較して決めましょう。



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