賃貸のメリット
|
|
① |
賃貸の一番のメリットは、自分の生活や家族構成の変化に伴い住居を変えることが簡単にできます。
新築の賃貸に簡単に移ることができます。 |
|
|
|
|
② |
長期間の住宅ローンを組みませんので精神的な負担がありません。 |
|
|
|
|
③ |
分譲マンションを購入することでかかる固定資産税などの支払いがありません。 |
|
|
|
|
④ |
マンションの値下がりなどが気にならない。 |
|
|
|
|
|
|
賃貸のデメリット
|
|
① |
家賃を払い続けても自分のものになりません。
保険でいえば掛け捨て保険ですねとよく言われる。 |
|
|
|
|
② |
自分のものでないのでリフォームはできません。 |
|
|
|
|
③ |
高齢になると、自分の希望する賃貸に住むことが難しくなります。
簡単に言えば、若い時は勤務先もあり給料も保障されているので希望の賃貸を借りることが出来ますが、会社を退職すると信用がなくなり賃貸が借りにくくなります。
これは、管理人も経験済みで賃貸会社で働いていたときによくありました。若い時には気づきませんが高齢になってきて会社員じゃなくなると、いくら現金を持っていても大家さんが貸してくれないケースが以外と多くあります。
資産運用をしている大家さんからみれば当たり前なのかもしれませんが、これが現実なのかと思った事があります。
しかし、大家さんがみんなそうだとは思わないで下さい。ものすごく人のいい大家さんが多くいらっしゃるのも現実です。 |
|
|
|
マンション購入TOP