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マンションのエレベーター何戸に１台が理想なのか
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マンションのエレベーターの理想は、２戸１エレベーター方式と言われています。
各フロアーの住戸２戸で一台のエレベーターを使用するシステムです。
エレベーターホールは各階で２世帯のみが共有することになり、プライバシーの高い住居が実現します。
エレベーターは年一回の法定点検および特定行政庁への結果報告が義務付けられています。また、通常１か月に一回保守点検が行われています。
管理費全体に占めるエレベーターの保守点検費用は大きく、少ない戸数でまかなうとすれば管理費の金額をかなり上げないといけなくなります。
エレベーターが多く設置されていれば、設置費用が各部屋の販売価格に反映され金額も高くなると同時に、将来エレベータの修理や交換にあたってその費用負担もかなり大きくなります。
結論をいいますと、エレベーターが多くなればなるほどエレベーターの待ち時間が少なかったりプライバシーは高くなりますが、それだけ毎月の負担も多くなり、将来の負担も多くなると考えましょう。
普通のファミリータイプの分譲マンションでは、そこまでのエレベーターの数は必要ありません。
エレベーターの利用にそれほど支障がなく、世帯数から考えたスケールメリットは５０戸に対して１台のエレベーターでいいと思います。
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